今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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